Накануне профессионального праздника — Дня работников жилищно-коммунального хозяйства — были награждены лучшие по профессии. Среди тех, кто получил Почётные грамоты и Благодарность от администрации Волгодонска и городской Думы, оказались и работники управляющей компании «Чайка» и «Чайка-Дон» – тракторист Александр Коржов и мастер по ремонту электрооборудования Сергей Кузьмин.
Одни из старейших коммунальных компаний, «Чайка» и «Чайка-Дон», и сегодня по праву занимают одно из ведущих мест в коммунальной сфере Волгодонска. Её бессменный руководитель Юрий Мичурин 42 года возглавляет организацию, если вести отсчет от ЖКО химзавода, который обслуживал тот же сектор города. В преддверии праздника работники УК поделились с «Вечёркой» итогами прошедшего года и заглянули в будущее.
Мини-парк на улице Горького
В прошлом году двор трёх домов по улице Горького, 79, 81 и 83 стал участником федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в сфере благоустройства. На все работы было потрачено 17 миллионов рублей, львиную долю оплатил федеральный бюджет, один процент внесли жители. Был разработан дизайн-проект, проведена экспертиза, и подрядчик — ООО «Прометей-Газстрой» из Батайска приступил к благоустройству.
– Во дворе по улице Горького осуществлен большой объём работ, – рассказывает директор УК «Чайка-Дон» Юрий Мичурин.
– Проведен демонтаж старых конструкций — ограждений, плитки, бордюров. Установили малые архитектурные формы. Уложили плитку. Расширены внутриквартальные проезды, заасфальтированы парковочные места. У каждого подъезда появились лавочки. Для детворы построена современная площадка со специальным покрытием для игры в футбол или баскетбол. Для удобства жителей установили новые сушилки для белья и контейнеры для мусора. На игровой зоне всегда много малышей — здесь качели и карусели. Для школьников организованы спортивные зоны с канатными модулями, спортивными тренажерами, щитами. Тактильная плитка и пандусы позволяют людям с ограниченными возможностями более комфортно передвигаться. Внешний вид двора украсили новые деревья, кустарники и цветы — ели, клɺны, рябины, яблони, тюльпаны. Старые деревья спилили. Двор по улице Горького действительно стал достопримечательностью микрорайона. В этот мини-парк не только приходят отдохнуть жители соседних округов, но и приезжают из нового города. Но в этой бочке мɺда есть и своя ложка дɺгтя — только в октябре закончились работы, а спустя почти пять месяцев вандалы уже сломали дерево, погнули основание сушилки для белья, повредили один из тренажеров, вырвали только проклюнувшиеся луковицы тюльпанов. – Сердце кровью обливается. Как можно было поднять руку на такую красоту, – сетует инженер ПТО УК «Чайка-Дон» Елена Перминова. – Мы, конечно, по мере возможностей что-то подправляем, но собственники должны понимать, что чисто там, где не сорят, а отремонтировано там, где не ломают. Поэтому прошу жителей двора по улице Горького приложить максимум сил для того, чтобы нам всем вместе сохранить новую зону отдыха.
Полуразрушенные балконы, старые деревья и другие проблемы Управляющие компании «Чайка» и «Чайка-Дон» обслуживают 66 домов в старой части города — от переулка Первомайского до улицы 50 лет СССР. Многие дома являются ровесниками Волгодонска, отсюда и все проблемы — старые сети, обветшавший жилой фонд, ветхие балконы, сухие мног о л е т н и е д е р е в ь я . Руковод – ство управл я ю щ и х к о м п а н и й решает все задачи поэтапно, разделяя вопросы на стратегические и текущие. За последние четыре года было капитально отремонтировано 18 домов, шесть из них полностью — от подвала до кровли. Это дома по улицам Горького, 73 и 79, 50 лет СССР, 25, Ленина, 62, 69 и 71. – Есть хорошие новости для жильцов этих домов, – говорит Юрий Мичурин. – Недавно мы получили письмо, из которого следует, что появились перспективы отремонтировать теперь и подъезды шести МКД по специальной программе, за счет средств областного бюджета. Серьезная проблема старых пятиэтажек — полуразрушенные балконы — тоже медленно, но верно решается. В 2018 году было отремонтировано 77 балконов, работа будет продолжена. Также в прошлом году побелили, покрасили и привели в порядок 31 подъезд. Там, где прошел ремонт, обновили и почтовые ящики — 600 штук. В рамках подготовки к зиме провели утепление стен в доме по ул. Думенко, 1, Морской, 84 и 88, Горького, 85, также сделали отмостки по ул. Морской, 70. В рамках реализации программы капитального ремонта МКД проводился ремонт системы газоснабжения, эти работы были выполнены в нескольких домах по улице Горького и других. Однако с2016 года замену газопровода из программы исключили, и теперь всем домам, которым больше 20 лет, необходимо проводить техническое диагностирование внутридомового газового оборудования — за счет средств из текущего ремонта и средств собственников. – После взрыва в Магнитогорске эта проблема находится в зоне особого внимания, – отмечает заместитель директора УК Сергей Шиленко. – Техническое диагностирование газового оборудования необходимо было выполнить в 46 МКД. В 2018 году эта работа была проведена в 33 домах. В марте 2019 года будет выполнена еще в 13 МКД. В домах, где уже проведено диагностирование, срок эксплуатации газового оборудования продлен на 4-5 лет. Современная диагностика позволяет своевременно выявить все дефекты – от утечек до состояния отсекающих кранов, включая и вентиляцию. А мы уже, согласно полученной информации, будем устранять недостатки. Активными темпами идет и спил старых деревьев, санитарная обрезка и омоложение. В 2018 году силами УК «Чайка» и «Чайка-Дон» было спилено и омоложено 156 деревьев, в первые месяцы этого года — еще 50. Работы будут продолжены в октябре. – Для нас это дорогие, но необходимые, с точки зрения безопасности жителей, работы, – уточняет инженер ПТО УК «Чайка-Дон» Елена Перминова. – Порой старый раскидистый тополь тянет на сумму от 6500 до 9000 рублей, молодой — до 4500 рублей. В этом районе много старых деревьев, к которым иногда очень непросто подобраться даже на вышке. Праздник В управляющих компаниях «Чайка» и «Чайка-Дон» трудится настоящий коллектив единомышленников, преданных делу. Накануне профессионального праздника — Дня работников жилищно-коммунального хозяйства — особенно хочется поздравить тех, кто отличился высоким мастерством и преданностью своему, такому нужному всем горожанам, делу. Это — дворник Г.А. Веренич, заместитель директора С.В. Шиленко, мастер по ремонту электрооборудования С.В. Кузьмин, секретарь А.В. Гузева, паспортист Л.П. Пономарɺва, тракторист А.А. Коржов, бухгалтер Е.С. Читадзе, слесарь В.В. Парфɺнов, дворник участка В.Н. Михайлов, специалист по кадрам И.П. Шкуратенко и многие-многие другие. Хочется выразить благодарность и председателям советов домов В.Н. Миненко, Т.Г Шапошниковой, В.А. Федорчук, Е.В. Шевченко, В.М. Чернякову, А.А. Моисеенко. Спасибо вам за то, что вы делаете нашу жизнь комфортнее, чище, уютнее.
